辣妈要用子女的名义买房 真能省麻烦吗?

2017-01-05 17:24 阅读: 编辑:Ari 来源:家有宝宝
分享到:
内容简介:很多人认为以子女名义买房可以避免带来更多的麻烦,不过也有人说,这种做法隐藏着一些风险。

        父母出于避免多交税费、给子女落户等原因,而购买房屋并将房产登记在子女名下的情形,在现实生活中已经屡见不鲜。很多人认为这样可以避免带来更多的麻烦,不过也有人说,这种做法隐藏着一些风险。
 

子女房产 子女落户 房产风险


       用子女名义购房,到底利多弊多?我们先看一个案例:

 

  王甲有一子王乙,在2010年王乙与刘某结婚,2011年王甲自己出资,用王乙的名义购买了住房一套,2013年年底王乙与刘某离婚,双方对王乙名下的这套房产是否属于夫妻共同财产产生了分歧。

 

  专家点评

 

       父母以子女名义买的房子是否属于子女的夫妻共同财产,要看房产证是否也办理在子女名下,是否体现子女的配偶的名字。

       如果没有子女配偶的名字,则应认定父母为子女购房的出资行为,构成对子女一方的赠与,与子女的配偶无关,该房屋并非为子女的夫妻共同财产;如果该房屋为子女的夫妻名下,并且没有其他特殊约定,则视为夫妻共同财产。

 

 

        以子女名义买房,固然有一定好处:

 

        1、把房子直接登记在未成年子女名下,可以减少将来过户所要缴纳的税费;

 

        2、房子可以作为婚前财产,不用担心子女离婚时房子遭分割;

 

        3、给子女提供一定的经济保障;即使父母的生意失败,该房产也不会受到牵连。

 

        但是,用子女名义购房的风险也不少:
 

        一、未满18岁不能贷款

 

       贷款只能针对具有完全民事行为能力的自然人,必须满18岁方可申请。如果子女未成年,就不能选择贷款,而只能全款购房。

 

        二、出售、抵押不方便

 

        国家保护未成年人合法收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。即便是父母也不能随便出售、抵押子女名下的房产。只有孩子年满18周岁之后,经孩子同意才能卖出或抵押。

      如果因为特殊情况必须要出售,那么首先取得所有监护人的签名文件,确认其监护人资格,然后再签署保证书,保证书中要指出:出售房产是为了孩子的利益,比如孩子患严重疾病等特殊情况等才可以。

分享到:
为你推荐
漫画
本周热门
精华推荐
萌宝美图
大家都在看
精彩图集
看了又看

扫描二维码
下载

友情链接联系 QQ 3437534241

乐福彩票 www.857226.com-说买彩票的幽默话语| www.237319.com-彩票倍投怎么算| www.8149.me-天天爱彩票正规吗| www.yt75.com-奇门测彩票-| www.358741.com-体育彩票6加1规则| www.087852.com-网上网站赌博彩票| www.069912.com-彩神每日预测| www.063805.com-彩票33平台靠谱吗| www.356567.cc-顶呱刮彩票中国红| www.5469.vip-无锡快三开奖| www.172659.com-购买双色球彩票| www.04no.com-香港即時開彩| www.052743.com-快三一分彩技巧| www.381787.com-肥城福利彩票站点| www.142464.com-福彩快三内蒙古| www.53dq.com-贵阳如何申请彩票店| www.52716.com-七彩阳光歌曲| www.225385.com-彩票争霸计划群| www.392110.com-彩票王成周后来| www.9569.biz-所有彩票名称| www.51237.cc-趣9购老彩票| www.018920.com-香港彩富网正版资料| www.117330.com-破解彩票数字规律题| www.212091.com-彩票加盟-| www.301772.com-北京快三助手图片| www.423818.com-文星彩-| www.565493.com-河南481体彩开奖| www.655044.com-海南七星彩平台系统| www.755900.com-苹果彩膜多少钱一张| www.874259.com-彩票平台程序一条龙| www.996521.com-新加坡天天彩赕讯绪| www.bb59.com-彩票最稳投注方法| www.xr45.com-中国福利彩票35期| www.17235.cc-手机app刷彩| www.37178.com-能成功提现的彩票| www.026011.com-快发彩票兼职| www.856272.com-七星彩走势图表连线| www.982335.com-精准时时彩计划网页| www.mg76.com-爱乐彩票是怎么回事| www.16er.com-七彩国际影城爱建店| www.0536.biz-福彩双色球买号| www.8624.org-数字三彩神通标准版| www.44489.cc-彩色混凝土路面施工| www.027569.com-彩票代投兼职易彩| www.125343.com-今天福彩奖号| www.252517.com-体育彩票任九奖金| www.995806.com-足彩胜平负公式计算| www.oh07.com-中国体彩官方网站| www.42jv.com-下载中国彩票开奖| www.078025.com-彩票奇葩事-| www.596503.com-彩票对打套利违法吗| www.144456.com-竞彩体育app| www.18uw.com-7乐彩什么时间开奖| www.0860.cm-778彩票官方网站| www.55709.com-如何举报爱彩彩票| www.007960.com-七乐彩中奖表| www.678363.com-河北福彩开奖时间| www.99169.cc-彩票彩吧助手| www.105691.com-大红鹰彩票下载| www.by57.com-彩票广告词大全| www.cd17.com-黑彩代理怎么挣钱| www.813563.com-足球彩票算加时吗| www.38531.cc-七星彩海南私彩软件| www.279592.com-重庆时时彩代理注册| www.903909.com-江苏快三走势一定牛| www.625626.com-中国体彩即开彩票| www.dd12.cc-具前景的体育彩票店| www.83526.com-如何得到彩票大数据| www.110695.com-过年后彩票几号开始| www.324005.com-航天彩虹股票| www.434903.com-福彩三d54期开奖| www.545556.com-彩票推广员好做吗| www.639446.com-周边彩票店-| www.593671.com-西安三彩集团的套路| www.670128.com-五位数彩票-| www.748312.com-信中彩-| www.858558.cc-快三二不同计划| www.947675.com-体彩专家预测| www.877699.cc-怎么买外国彩票| www.951491.com-江苏快三作弊| www.997576.com-彩票代理点加盟地址| www.tg9.com-上海快三一玛渍漏| www.su03.com-计划时时彩qq群| www.234486.com-足彩微信-| www.77527.com-大庆市福彩中心地址| www.2807.vip-重庆腾讯彩-| www.987902.com-中彩网怎么注册账号| www.451244.com-下载信彩票-| www.530782.com-彩铅画入门教程视频| www.646689.com-数字彩app-| www.721321.com-彩宝网首页电脑版| www.677327.com-高盛时时彩蜂巢团队| www.638551.com-111彩票安卓| www.388061.com-华彩赢家是真的吗| www.854480.com-酷彩app靠谱吗| www.970343.com-刮刮彩代理-| www.kh8.com-幸运快三玩法说明| www.073900.com-体彩大透乐杀号定胆| www.132477.com-河南的彩礼多少| www.199921.com-北京体彩ll选5| www.29xb.com-今日彩票天将结果| www.393687.com-水彩星空画教程图片| www.401236.com-买足球竞彩靠谱不| www.21vj.com-福利彩票试题| www.3458.pw-中彩票算什么财| www.665883.com-新加坡4d彩票规则| www.75rv.com-六开彩开奖规律| www.3765.biz-彩客足球竞彩| www.448844.cc-重庆时时彩内部卖号| 中彩网www.61233l.com| www.67gq.com-瑞祥彩云彩票网页版| www.76531.com-足彩外围玩法| www.086099.com-乐山快三中奖结果| www.321333.com-名人娱乐分分彩| www.069276.com-下载彩票争霸| www.579034.com-甘肃福彩兑奖地址| www.la4.cc-安徽快三app| www.377973.com-火彩虹-| www.737263.com-今晚开什么奖七彩奖| www.029890.com-彩经网3d绝杀六尾| www.693258.com-爱乐透体彩app| www.878796.com-竞彩双平什么意思| www.987406.com-往期彩票开奖号码| www.wg97.com-甘肃逸彩快三查询| www.4326.in-亿彩高峰-| www.81348.com-福彩香港漫画| www.152987.com-彩票输了怎么办| www.001585.com-彩票能赢钱吗| www.804099.com-365彩票网页代码| www.938727.com-亿彩网官网下载| www.669475.com-彩钢琉璃瓦机设备| www.009413.com-178彩票-| www.34947.com-彩53彩票领跑者| www.77552.cc-好彩网3d字谜图谜| www.6665.cn-百盈快三犯法吗| www.07387.com-时时彩2期必中计划| www.56pr.com-势图彩吧助手| www.537790.com-服务大厅新浪爱彩| www.668806.com-华人彩8800彩票| www.432776.com-美国彩票多少钱一张| www.592263.com-讨论彩票输钱| www.707841.com-顺发彩票平台app| www.858333.com-高频彩怎么玩能赢| www.991202.com-福彩三d天天彩| www.669429.com-彩票选码软件| www.962426.com-大快发3彩票app| www.318719.com-赢发彩票彩-| www.432324.com-重庆时彩彩平刷技巧| www.557630.com-68好运彩-| www.885834.com-周杰伦彩虹歌词含义| www.924965.com-带熊猫的全民赢彩票| 6678彩票www.2188cai.com| www.130937.com-涂磊说彩礼的事| www.735722.com-福彩3d概率学| www.821920.com-福彩主任贪二千亿| www.886993.com-体育彩票是否真实| www.953496.com-黄好彩爆珠-| 幸运彩票www.978366.com| www.03qj.com-12彩票安卓版| www.579516.com-重庆时时彩破译| www.670696.com-彩色的造句二年级| www.748892.com-大通彩票网-| www.817834.com-彩票表格模板| www.871720.com-苏州体彩兑奖地址|